32 Kergonan, 22290 Pludual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Kergonan, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Kergonan, 22290 Pludual
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pludual.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Kergonan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Kergonan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Kergonan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Kergonan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Kergonan dans son marché local
Prix du 32 Kergonan par rapport à la voie
Sur Kergonan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 32 Kergonan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Kergonan par rapport à Pludual et à Côtes-d'Armor
À Pludual, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Kergonan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pludual et -5.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pludual a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 51.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 339 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 32 Kergonan à Pludual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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