40 Kergonan, 22290 Pludual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Kergonan, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Kergonan, 22290 Pludual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pludual.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Kergonan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Kergonan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Kergonan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Kergonan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Kergonan dans son marché local
Prix du 40 Kergonan par rapport à la voie
Sur Kergonan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 40 Kergonan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Kergonan par rapport à Pludual et à Côtes-d'Armor
À Pludual, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Kergonan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pludual et -5.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pludual a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 51.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 339 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 40 Kergonan à Pludual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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