19 Kervouzéré, 22290 Pludual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Kervouzéré, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 19 Kervouzéré, 22290 Pludual
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pludual.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 19 Kervouzéré
Une vente a été recensée au 19 Kervouzéré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Kervouzéré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Kervouzéré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Kervouzéré dans son marché local
Prix du 19 Kervouzéré par rapport à la voie
Sur Kervouzéré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 19 Kervouzéré se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Kervouzéré par rapport à Pludual et à Côtes-d'Armor
À Pludual, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Kervouzéré se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Pludual et -23.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pludual a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 51.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 339 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 19 Kervouzéré à Pludual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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