2 la Rade, 22290 Pludual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Rade, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 la Rade, 22290 Pludual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pludual.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la Rade
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la Rade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 la Rade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Rade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Rade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Rade dans son marché local
Prix du 2 la Rade par rapport à la voie
Sur la Rade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 la Rade se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Rade par rapport à Pludual et à Côtes-d'Armor
À Pludual, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Rade se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Pludual et -17.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pludual a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 51.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 339 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 2 la Rade à Pludual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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