1 Rue du Petit Pré, 22290 Pludual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit Pré, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue du Petit Pré, 22290 Pludual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pludual.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue du Petit Pré
Les 2 ventes au 1 Rue du Petit Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit Pré dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 1 Rue du Petit Pré se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit Pré par rapport à Pludual et à Côtes-d'Armor
À Pludual, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Petit Pré se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Pludual et -22.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pludual a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 51.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 339 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 1 Rue du Petit Pré à Pludual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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