2 Rue de Trebedan, 22350 Plumaudan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Trebedan, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Trebedan, 22350 Plumaudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plumaudan.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Plumaudan à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Trebedan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Trebedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Trebedan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Trebedan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trebedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trebedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trebedan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trebedan par rapport à la voie
Sur Rue de Trebedan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Rue de Trebedan se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trebedan par rapport à Plumaudan et à Côtes-d'Armor
À Plumaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Trebedan se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Plumaudan et -14.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plumaudan a augmenté de 35.68 % sur 1 an et augmenté de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 2 Rue de Trebedan à Plumaudan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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