9 Coatleau, 22160 Plusquellec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Coatleau, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 25.21 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Coatleau, 22160 Plusquellec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Plusquellec.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 9 Coatleau
Les 2 ventes au 9 Coatleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Coatleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Coatleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Coatleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Coatleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Coatleau dans son marché local
Prix du 9 Coatleau par rapport à la voie
Sur Coatleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 9 Coatleau se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Coatleau par rapport à Plusquellec et à Côtes-d'Armor
À Plusquellec, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Coatleau se situe 59.75 % au-dessus de la moyenne de Plusquellec et -28.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plusquellec a baissé de 35.78 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 9 Coatleau à Plusquellec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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