2 Kermenguy, 22320 Plussulien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kermenguy, affiche un prix moyen de 683 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Kermenguy, 22320 Plussulien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plussulien.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kermenguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kermenguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kermenguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kermenguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kermenguy dans son marché local
Prix du 2 Kermenguy par rapport à la voie
Sur Kermenguy, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 2 Kermenguy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kermenguy par rapport à Plussulien et à Côtes-d'Armor
À Plussulien, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kermenguy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plussulien et -70.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plussulien a baissé de 33.81 % sur 1 an et baissé de 51.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 747 €/m² au premier semestre 2020 à 1 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 34 150 € au 2 Kermenguy à Plussulien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 854 € en assurant vous-même les visites, ou 427 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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