10 Bel Air, 22390 Pont-Melvez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Bel Air, affiche un prix moyen de 938 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Bel Air, 22390 Pont-Melvez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pont-Melvez.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 10 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Bel Air par rapport à Pont-Melvez et à Côtes-d'Armor
À Pont-Melvez, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pont-Melvez et -59.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Melvez a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 427 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 10 Bel Air à Pont-Melvez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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