1 Coupe Gorge, 22390 Pont-Melvez

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

938 €

de 480 € à 1 498 €

Indice de confiance

3/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Coupe Gorge, affiche un prix moyen de 938 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Coupe Gorge, 22390 Pont-Melvez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pont-Melvez.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Coupe Gorge

Aucune vente n'a été recensée au 1 Coupe Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Coupe Gorge dans son marché local

Prix du 1 Coupe Gorge par rapport à la voie

Sur Coupe Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 1 Coupe Gorge se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Coupe Gorge par rapport à Pont-Melvez et à Côtes-d'Armor

À Pont-Melvez, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Coupe Gorge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pont-Melvez et -59.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Melvez a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 427 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 1 Coupe Gorge à Pont-Melvez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.