11 GOASCAëR, 22390 Pont-Melvez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 GOASCAëR, affiche un prix moyen de 938 €/m², identique à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 GOASCAëR, 22390 Pont-Melvez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Pont-Melvez.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont-Melvez à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 GOASCAëR
Aucune vente n'a été recensée au 11 GOASCAëR au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 GOASCAëR
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 GOASCAëR, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 GOASCAëR dans son marché local
Prix du 11 GOASCAëR par rapport à la voie
Sur GOASCAëR, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 11 GOASCAëR se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 GOASCAëR par rapport à Pont-Melvez et à Côtes-d'Armor
À Pont-Melvez, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 GOASCAëR se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pont-Melvez et -59.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Melvez a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 427 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 11 GOASCAëR à Pont-Melvez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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