3 Guerduel, 22390 Pont-Melvez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Guerduel, 22390 Pont-Melvez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Pont-Melvez.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Guerduel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Guerduel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Guerduel dans son marché local
Prix du 3 Guerduel par rapport à la voie
Sur Guerduel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 627 €/m², le 3 Guerduel se situe 44.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Guerduel par rapport à Pont-Melvez et à Côtes-d'Armor
À Pont-Melvez, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Guerduel se situe 39.13 % en dessous de la moyenne de Pont-Melvez et -69.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Melvez a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 427 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
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