2 Ker Anna, 22390 Pont-Melvez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ker Anna, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ker Anna, 22390 Pont-Melvez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pont-Melvez.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont-Melvez à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pont Melvez à 518 mètres
Ventes au 2 Ker Anna
Une vente a été recensée au 2 Ker Anna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ker Anna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ker Anna, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ker Anna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ker Anna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ker Anna dans son marché local
Prix du 2 Ker Anna par rapport à la voie
Sur Ker Anna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Ker Anna se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ker Anna par rapport à Pont-Melvez et à Côtes-d'Armor
À Pont-Melvez, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ker Anna se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Pont-Melvez et -49.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Melvez a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 427 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 2 Ker Anna à Pont-Melvez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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