2 La Gare, 22390 Pont-Melvez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Gare, affiche un prix moyen de 913 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Gare, 22390 Pont-Melvez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pont-Melvez.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont-Melvez à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pont Melvez à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gare dans son marché local
Prix du 2 La Gare par rapport à la voie
Sur La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 2 La Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gare par rapport à Pont-Melvez et à Côtes-d'Armor
À Pont-Melvez, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gare se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Pont-Melvez et -60.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Melvez a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 427 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 650 € au 2 La Gare à Pont-Melvez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 141 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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