2 le Carrefour, 22390 Pont-Melvez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Carrefour, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 18.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 le Carrefour, 22390 Pont-Melvez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pont-Melvez.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont-Melvez à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pont Melvez à 338 mètres
Ventes au 2 le Carrefour
Les 2 ventes au 2 le Carrefour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Carrefour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le Carrefour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Carrefour dans son marché local
Prix du 2 le Carrefour par rapport à la voie
Sur le Carrefour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 2 le Carrefour se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Carrefour par rapport à Pont-Melvez et à Côtes-d'Armor
À Pont-Melvez, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Carrefour se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Pont-Melvez et -59.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Melvez a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 427 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 250 € au 2 le Carrefour à Pont-Melvez, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 156 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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