1 le Carrefour, 22390 Pont-Melvez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 le Carrefour, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 le Carrefour, 22390 Pont-Melvez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pont-Melvez.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont-Melvez à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Pont Melvez à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Carrefour
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Carrefour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le Carrefour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Carrefour dans son marché local
Prix du 1 le Carrefour par rapport à la voie
Sur le Carrefour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 1 le Carrefour se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Carrefour par rapport à Pont-Melvez et à Côtes-d'Armor
À Pont-Melvez, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Carrefour se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Pont-Melvez et -50.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Melvez a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 27.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 427 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 1 le Carrefour à Pont-Melvez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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