2 Place de la Liberté, 22260 Pontrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Liberté, 22260 Pontrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pontrieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pontrieux Halte à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Fontaines à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Les Korrigans à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Liberté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Place de la Liberté se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Liberté par rapport à Pontrieux et à Côtes-d'Armor
À Pontrieux, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Liberté se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pontrieux et 34.32 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Liberté à Pontrieux
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Liberté est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Pontrieux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontrieux a augmenté de 30.59 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
