7 Place Yves le Trocquer, 22260 Pontrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Yves le Trocquer, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Yves le Trocquer, 22260 Pontrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pontrieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pontrieux Halte à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Fontaines à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Les Korrigans à 264 mètres
Ventes au 7 Place Yves le Trocquer
Une vente a été recensée au 7 Place Yves le Trocquer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Yves le Trocquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Yves le Trocquer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Yves le Trocquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Yves le Trocquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Yves le Trocquer dans son marché local
Prix du 7 Place Yves le Trocquer par rapport à la voie
Sur Place Yves le Trocquer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 7 Place Yves le Trocquer se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Yves le Trocquer par rapport à Pontrieux et à Côtes-d'Armor
À Pontrieux, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Yves le Trocquer se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Pontrieux et 29.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Yves le Trocquer à Pontrieux
Le loyer moyen estimé au 7 Place Yves le Trocquer est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Pontrieux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontrieux a augmenté de 30.59 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
