8 Place Yves le Trocquer, 22260 Pontrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Yves le Trocquer, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Yves le Trocquer, 22260 Pontrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Pontrieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pontrieux Halte à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Fontaines à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Les Korrigans à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Yves le Trocquer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Yves le Trocquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Yves le Trocquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Yves le Trocquer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Yves le Trocquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Yves le Trocquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Yves le Trocquer dans son marché local
Prix du 8 Place Yves le Trocquer par rapport à la voie
Sur Place Yves le Trocquer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Place Yves le Trocquer se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Yves le Trocquer par rapport à Pontrieux et à Côtes-d'Armor
À Pontrieux, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Yves le Trocquer se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Pontrieux et 27.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Yves le Trocquer à Pontrieux
Le loyer moyen estimé au 8 Place Yves le Trocquer est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Pontrieux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontrieux a augmenté de 30.59 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
