40 Rue des Galeries, 22260 Pontrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Galeries, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Galeries, 22260 Pontrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Pontrieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pontrieux Halte à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Brochen à 181 mètres
- - Ecole primaire publique Les Korrigans à 187 mètres
Ventes au 40 Rue des Galeries
Une vente a été recensée au 40 Rue des Galeries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Galeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Galeries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Galeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Galeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Galeries dans son marché local
Prix du 40 Rue des Galeries par rapport à la voie
Sur Rue des Galeries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 40 Rue des Galeries se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Galeries par rapport à Pontrieux et à Côtes-d'Armor
À Pontrieux, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Galeries se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Pontrieux et 39.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Galeries à Pontrieux
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Galeries est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Pontrieux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontrieux a augmenté de 29.57 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
