42 Rue des Galeries, 22260 Pontrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Galeries, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue des Galeries, 22260 Pontrieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Pontrieux.
1 niveau - 741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pontrieux Halte à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Brochen à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Galeries
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Galeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Galeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Galeries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Galeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Galeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Galeries dans son marché local
Prix du 42 Rue des Galeries par rapport à la voie
Sur Rue des Galeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 42 Rue des Galeries se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Galeries par rapport à Pontrieux et à Côtes-d'Armor
À Pontrieux, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Galeries se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Pontrieux et -3.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue des Galeries à Pontrieux
Le loyer moyen estimé au 42 Rue des Galeries est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontrieux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontrieux a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 22.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
