5 Rue du Quai, 22260 Pontrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Quai, 22260 Pontrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pontrieux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pontrieux Halte à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Fontaines à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Les Korrigans à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Quai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 5 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 5 Rue du Quai se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Quai par rapport à Pontrieux et à Côtes-d'Armor
À Pontrieux, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Quai se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Pontrieux et -24.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Quai à Pontrieux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Quai est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontrieux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontrieux a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 22.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
