13 Rue Saint Yves, 22260 Pontrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Yves, 22260 Pontrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Pontrieux.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0717 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pontrieux Halte à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Fontaines à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Les Korrigans à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Yves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Yves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 13 Rue Saint Yves se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Yves par rapport à Pontrieux et à Côtes-d'Armor
À Pontrieux, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Yves se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Pontrieux et -25.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Yves à Pontrieux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Yves est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Pontrieux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontrieux a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 22.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
