8 Rue Saint Yves, 22260 Pontrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Yves, 22260 Pontrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pontrieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pontrieux Halte à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Fontaines à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Les Korrigans à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Yves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Yves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 Rue Saint Yves se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Yves par rapport à Pontrieux et à Côtes-d'Armor
À Pontrieux, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Yves se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Pontrieux et 27.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Yves à Pontrieux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Yves est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Pontrieux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontrieux a augmenté de 29.57 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 378 €/m² sur la période récente.
