1 Rue Alexandre Ruellan, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alexandre Ruellan, affiche un prix moyen de 2 834 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alexandre Ruellan, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Côté Bleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 493 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtillière à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alexandre Ruellan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alexandre Ruellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Ruellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alexandre Ruellan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Ruellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alexandre Ruellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alexandre Ruellan dans son marché local
Prix du 1 Rue Alexandre Ruellan par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ruellan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 1 Rue Alexandre Ruellan se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alexandre Ruellan par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alexandre Ruellan se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Pordic et 3.47 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alexandre Ruellan à Pordic
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alexandre Ruellan est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
