24 Rue Allenou, 22590 Pordic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Allenou, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Allenou, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Côté Bleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lysandrée à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Allenou
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Allenou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Allenou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Allenou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Allenou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Allenou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Allenou dans son marché local
Prix du 24 Rue Allenou par rapport à la voie
Sur Rue Allenou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 24 Rue Allenou se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Allenou par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Allenou se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Pordic et 4 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Allenou à Pordic
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Allenou est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 24 Rue Allenou à Pordic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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