11 Rue de l'Ic, 22590 Pordic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Ic, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Ic, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Côté Bleu.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ic à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Ic
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Ic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Ic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Ic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ic dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 11 Rue de l'Ic se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ic par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Ic se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Pordic et 0.87 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Ic à Pordic
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Ic est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 11 Rue de l'Ic à Pordic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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