19 Rue de l'Ic, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Ic, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 a et du 1.3 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Ic, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Côté Bleu.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtillière à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Ic
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Ic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Ic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Ic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Ic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Ic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Ic dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Ic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 19 Rue de l'Ic se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Ic par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Ic se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Pordic et 20.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Ic à Pordic
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Ic est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pordic a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
