4 Rue des Marronniers, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Marronniers, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Côté Bleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévoté à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 4 Rue des Marronniers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marronniers par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Marronniers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Pordic et 3.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Marronniers à Pordic
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Marronniers est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
