2 Rue du Champ Guéret, 22590 Pordic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Guéret, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Champ Guéret, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Côté Bleu.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Guéret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Guéret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Guéret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Guéret par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Rue du Champ Guéret se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Guéret par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Guéret se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Pordic et 26.09 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pordic a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 2 Rue du Champ Guéret à Pordic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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