10 Rue Gabriel Guégan, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gabriel Guégan, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gabriel Guégan, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Côté Bleu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lysandrée à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gabriel Guégan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gabriel Guégan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Guégan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gabriel Guégan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Guégan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gabriel Guégan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gabriel Guégan dans son marché local
Prix du 10 Rue Gabriel Guégan par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Guégan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 10 Rue Gabriel Guégan se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gabriel Guégan par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gabriel Guégan se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Pordic et 3.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gabriel Guégan à Pordic
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gabriel Guégan est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
