12 Rue Louis Massignon, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Massignon, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Massignon, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côté Bleu.
1 niveau - 1623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1257 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°1015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1006 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1017 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ic à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Massignon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Massignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Massignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Massignon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Massignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Massignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Massignon dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Massignon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Massignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 12 Rue Louis Massignon se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Massignon par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Massignon se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Pordic et 2.28 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Massignon à Pordic
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Massignon est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
