8 Rue Louis Massignon, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Massignon, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°6 et de n°10 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Massignon, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côté Bleu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0878 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ic à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 222 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Massignon
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Massignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Massignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Massignon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Massignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Massignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Massignon dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Massignon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Massignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 8 Rue Louis Massignon se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Massignon par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Massignon se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Pordic et 0.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Massignon à Pordic
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Massignon est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
