18 Rue Roger Collin, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Collin, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², identique à celui du n°20 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Roger Collin, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Côté Bleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roger Collin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roger Collin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roger Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roger Collin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Collin dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Collin par rapport à la voie
Sur Rue Roger Collin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 18 Rue Roger Collin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Collin par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Roger Collin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pordic et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Roger Collin à Pordic
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Roger Collin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
