29 Rue Roger Collin, 22590 Pordic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Roger Collin, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°36 et de n°34.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Roger Collin, 22590 Pordic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Roger Collin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Roger Collin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Roger Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Roger Collin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Roger Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Roger Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Roger Collin dans son marché local
Prix du 29 Rue Roger Collin par rapport à la voie
Sur Rue Roger Collin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 29 Rue Roger Collin se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Roger Collin par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Roger Collin se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Pordic et -3.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Roger Collin à Pordic
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Roger Collin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pordic a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 29 Rue Roger Collin à Pordic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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