9 Rue Roger Collin, 22590 Pordic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Collin, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Roger Collin, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Côté Bleu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 232 mètres
Ventes au 9 Rue Roger Collin
Une vente a été recensée au 9 Rue Roger Collin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Collin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Collin dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Collin par rapport à la voie
Sur Rue Roger Collin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 9 Rue Roger Collin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Collin par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des appartements atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Roger Collin se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Pordic et 3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Roger Collin à Pordic
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Roger Collin est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Pordic, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pordic a baissé de 16.08 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 382 €/m² au premier semestre 2025.
