35 Rue Roger Vercel, 22590 Pordic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Roger Vercel, 22590 Pordic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Côté Vert.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0455 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire publique Francois Rouxel à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Roger Vercel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 35 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 35 Rue Roger Vercel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Roger Vercel par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Roger Vercel se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Pordic et 29.25 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pordic a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au 35 Rue Roger Vercel à Pordic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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