2 Venelle du Clos Sec, 22590 Pordic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Clos Sec, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle du Clos Sec, 22590 Pordic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint Exupéry à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Clos Sec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Clos Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Clos Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Clos Sec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Clos Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Clos Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Clos Sec dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Clos Sec par rapport à la voie
Sur Venelle du Clos Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Venelle du Clos Sec se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Clos Sec par rapport à Pordic et à Côtes-d'Armor
À Pordic, le prix moyen des maisons atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Clos Sec se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Pordic et 8.55 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pordic a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 744 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 2 Venelle du Clos Sec à Pordic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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