1 Leskoben, 22140 Prat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Leskoben, affiche un prix moyen de 1 555 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Leskoben, 22140 Prat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Prat.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Prat à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Leskoben
Aucune vente n'a été recensée au 1 Leskoben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Leskoben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Leskoben, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Leskoben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Leskoben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Leskoben dans son marché local
Prix du 1 Leskoben par rapport à la voie
Sur Leskoben, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 1 Leskoben se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Leskoben par rapport à Prat et à Côtes-d'Armor
À Prat, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Leskoben se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Prat et -32.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prat a augmenté de 14.34 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 1 Leskoben à Prat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
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