6 Route de Kervilien, 22140 Prat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Kervilien, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Kervilien, 22140 Prat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Prat.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Kervilien
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Kervilien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Kervilien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Kervilien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Kervilien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Kervilien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Kervilien dans son marché local
Prix du 6 Route de Kervilien par rapport à la voie
Sur Route de Kervilien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 6 Route de Kervilien se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Kervilien par rapport à Prat et à Côtes-d'Armor
À Prat, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Kervilien se situe 44.03 % au-dessus de la moyenne de Prat et 1.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prat a augmenté de 14.34 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 6 Route de Kervilien à Prat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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