2 Route de Leskoben, 22140 Prat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Leskoben, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Leskoben, 22140 Prat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Prat.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Prat à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Leskoben
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Leskoben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Leskoben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Leskoben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Leskoben dans son marché local
Prix du 2 Route de Leskoben par rapport à la voie
Sur Route de Leskoben, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Route de Leskoben se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Leskoben par rapport à Prat et à Côtes-d'Armor
À Prat, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Leskoben se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Prat et -34.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prat a augmenté de 14.34 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 2 Route de Leskoben à Prat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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