3 bis Route de Pouloguer, 22140 Prat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Pouloguer, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 18.68 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Route de Pouloguer, 22140 Prat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Prat.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Prat à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Pouloguer
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Pouloguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Pouloguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Pouloguer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Pouloguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Pouloguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Pouloguer dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Pouloguer par rapport à la voie
Sur Route de Pouloguer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 3 bis Route de Pouloguer se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Pouloguer par rapport à Prat et à Côtes-d'Armor
À Prat, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Pouloguer se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Prat et -28.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prat a augmenté de 14.34 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 3 bis Route de Pouloguer à Prat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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