29 Route de Rugoasvin, 22140 Prat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Rugoasvin, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Route de Rugoasvin, 22140 Prat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Prat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerambastard Rd93 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 964 mètres
Ventes au 29 Route de Rugoasvin
Les 2 ventes au 29 Route de Rugoasvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Rugoasvin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Route de Rugoasvin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Rugoasvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Rugoasvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Rugoasvin dans son marché local
Prix du 29 Route de Rugoasvin par rapport à la voie
Sur Route de Rugoasvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 29 Route de Rugoasvin se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Rugoasvin par rapport à Prat et à Côtes-d'Armor
À Prat, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Rugoasvin se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Prat et -16.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prat a augmenté de 14.34 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 29 Route de Rugoasvin à Prat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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