4 Cité Bellevue, 22260 Quemper-Guézennec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Bellevue, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cité Bellevue, 22260 Quemper-Guézennec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quemper-Guézennec.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Quemper Guezennec à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Cité Bellevue par rapport à la voie
Sur Cité Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 Cité Bellevue se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Bellevue par rapport à Quemper-Guézennec et à Côtes-d'Armor
À Quemper-Guézennec, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Bellevue se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Quemper-Guézennec et -26.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quemper-Guézennec a augmenté de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2021 à 1 957 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 950 € au 4 Cité Bellevue à Quemper-Guézennec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 062 € si le professionnel les prend en charge.
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