2 Rue du Leff, 22260 Quemper-Guézennec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Leff, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°4 et de n°1.
À propos du 2 Rue du Leff, 22260 Quemper-Guézennec
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Quemper Guezennec à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Leff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Leff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Leff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Leff, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Leff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Leff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Leff dans son marché local
Prix du 2 Rue du Leff par rapport à la voie
Sur Rue du Leff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Rue du Leff se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Leff par rapport à Quemper-Guézennec et à Côtes-d'Armor
À Quemper-Guézennec, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Leff se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Quemper-Guézennec et -12.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quemper-Guézennec a augmenté de 14.15 % sur 1 an et augmenté de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2021 à 1 957 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 494 €/m² sur la période récente.
