2 Route de La Roche, 22120 Quessoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de La Roche, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de La Roche, 22120 Quessoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Quessoy.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de La Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de La Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de La Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de La Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de La Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de La Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de La Roche dans son marché local
Prix du 2 Route de La Roche par rapport à la voie
Sur Route de La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Route de La Roche se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de La Roche par rapport à Quessoy et à Côtes-d'Armor
À Quessoy, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de La Roche se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Quessoy et -34.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quessoy a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 2 Route de La Roche à Quessoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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