35 Avenue de l’Aublette, 22100 Quévert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l’Aublette, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue de l’Aublette, 22100 Quévert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Quévert.
1 niveau - 1060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l’Aublette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l’Aublette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l’Aublette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de l’Aublette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l’Aublette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l’Aublette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l’Aublette dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l’Aublette par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Aublette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 35 Avenue de l’Aublette se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l’Aublette par rapport à Quévert et à Côtes-d'Armor
À Quévert, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l’Aublette se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Quévert et 17.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quévert a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 35 Avenue de l’Aublette à Quévert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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