40 Boulevard de Preval, 22100 Quévert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Preval, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°40 bis et de n°40 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Boulevard de Preval, 22100 Quévert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quévert.
1 niveau - 842 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violette - Poulichot à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Preval
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Preval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de Preval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Boulevard de Preval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de Preval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard de Preval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Preval dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Preval par rapport à la voie
Sur Boulevard de Preval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 40 Boulevard de Preval se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Preval par rapport à Quévert et à Côtes-d'Armor
À Quévert, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de Preval se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Quévert et 11.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quévert a augmenté de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 40 Boulevard de Preval à Quévert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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