11 Grand' Rue, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Grand' Rue, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Quintin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Notre-Dame à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 318 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 423 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers du bâtiment et de l'art de la pierre à 336 mètres
- - Ecole primaire publique de Quintin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grand' Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grand' Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 11 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 11 Grand' Rue se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grand' Rue par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des appartements atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Grand' Rue se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Quintin et 44.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Grand' Rue à Quintin
Le loyer moyen estimé au 11 Grand' Rue est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintin a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2021 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
