14 Petite Rue, 22800 Quintin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Petite Rue, 22800 Quintin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quintin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 285 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Quintin à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean XXIII à 538 mètres
- - Collège Le Volozen à 669 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers du bâtiment et de l'art de la pierre à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Petite Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Petite Rue dans son marché local
Prix du 14 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 14 Petite Rue se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Petite Rue par rapport à Quintin et à Côtes-d'Armor
À Quintin, le prix moyen des appartements atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Petite Rue se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Quintin et 38.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Petite Rue à Quintin
Le loyer moyen estimé au 14 Petite Rue est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Quintin, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintin a augmenté de 53.03 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au premier semestre 2021 à 1 631 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
